Beurkundung mit
Sicherheit
Wir bieten notarielle Unabhängigkeit und seriöse Überparteilichkeit. Dabei schaffen wir fachkompetent Klarheit und Sicherheit.
Wichtige Entscheidungen
brauchen Vertrauen
Unser Notariat zählt zu den größten in Ostwestfalen und wird von vier Notarinnen/Notaren geführt. Im Mittelpunkt steht eine strukturierte, lösungsorientierte Gestaltung, die rechtliche Handlungsspielräume sichert, Konflikte frühzeitig klärt und belastbare Entscheidungen ermöglicht.
Wir bereiten komplexe Sachverhalte verständlich auf, ordnen rechtliche Risiken realistisch ein, zeigen Handlungsoptionen auf, schaffen solide Entscheidungsgrundlagen und entwickeln Lösungen, die rechtlich tragfähig und praktisch umsetzbar sind.
Wir sind Anlaufstelle für Unternehmen, die öffentliche Hand sowie Privatpersonen und begleiten Vorhaben von der ersten Idee bis zum vollständigen Vollzug.
Unsere erfahrenen und kompetenten Notare beraten Sie persönlich, verständlich und transparent. Ihre Anliegen werden von uns zuverlässig und schnell behandelt. Wir bieten Ihnen eine umfassende und persönliche Beratung und Betreuung.
Unsere Notare
Jan
Sandermann
Rechtsanwalt und Notar
Fachanwalt für Arbeitsrecht,
Fachanwalt für Informationstechnologierecht (IT-Recht)
Michael
Koralewski LL.M.
Rechtsanwalt und Notar
Fachanwalt für Erbrecht
Mario
Kasten
Rechtsanwalt und Notar
Fachanwalt für Verwaltungsrecht,
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Thomas M.
Kühne
Rechtsanwalt und Notar
Fachanwalt für Medizinrecht,
Fachanwalt für Handelsrecht und Gesellschaftsrecht
Notarielle Leistungen im Überblick
Immobilien- und Grundstücksrecht
- Kaufverträge über Wohn und Gewerbeimmobilien, Bauträger- und Generalübernehmermodelle
- Auflassung, Vormerkung, Rang- und Fälligkeitsregelungen, Treuhandabwicklung und Auszahlung
- Teilung nach WEG, Begründung von Wohnungs/Teileigentum, Gemeinschaftsordnungen
- Bestellung, Änderung und Löschung von Grundpfandrechten (Grundschuld/Hypothek) inkl. Sicherungsabreden
- Erbbaurechte, Reallasten, Dienstbarkeiten (Leitungs, Wegerechte, Nießbrauch, Wohnrechte)
- Nachbar- und Grenzregelungen, Baulasten und Erschließungsbezüge (inkl. Abstimmung mit Behörden und Versorgung)
Gesellschaftsrecht und Unternehmen
- Gründung von Kapital und Personengesellschaften (GmbH, UG, AG, GmbH & Co. KG, OHG, KG)
- Satzungsneufassungen und änderungen, Kapitalmaßnahmen, Geschäftsanteilsübertragungen
- Unternehmenskauf/-verkauf (Asset/ShareDeals) mit strukturierter beurkundungs- und vollzugsseitiger Umsetzung
- Umwandlungsrecht (Verschmelzung, Spaltung, Formwechsel) inkl. Handelsregisteranmeldungen
- Gesellschaftervereinbarungen (Stimmbindung, Vorkaufs-/Mitverkaufsrechte, Pool und Optionsverträge)
Erbrecht und Nachfolge
- Testamente, Erbverträge, Vermächtnisse, Vor/Nacherbschaft, Testamentsvollstreckung
- Lebzeitige Übertragungen (Schenkung, Übertragung gegen Versorgungsleistungen), Vorbehaltsnießbrauch
- Erbausschlagungen, Nachlassregelungen, Erbscheinanträge und Nachlassverzeichnis
- Familien und Unternehmensnachfolge, Familiengesellschaften und Nachfolgeklauseln
Ehe- und Familienrecht
- Eheverträge, güterrechtliche Vereinbarungen (modifizierter Zugewinn, Gütertrennung)
- Scheidungsfolgenvereinbarungen (Unterhalt, Zugewinn, Vermögensauseinandersetzung, Ehewohnung/Hausrat)
- Adoptionen und beurkundungsbedürftige Abstammungsregelungen
- Vermögens- und Immobilienzuordnungen innerhalb der Familie
Öffentliche Hand, Bauträger, Projektentwicklung
- Grundstücks, Erschließungs- und städtebauliche Verträge; Schnittstellen zu Bau und Planungsrecht werden strukturiert berücksichtigt .
- Kommunale Beitrags- und Gebührenbezüge (z. B. Erschließungs/Ausbaubeiträge) ordnen wir vollzugssicher ein.
- Kooperationen, Konzessionen, Register und Grundbuchumsetzungen für kommunale Unternehmen.
Vorsorge, Beglaubigungen und besondere Urkunden
- General/Vorsorgevollmachten, Patienten und Betreuungsverfügungen
- Notarielle Schuldanerkenntnisse, Unterwerfungen, Vergleiche und Anerkenntnisse
- Beglaubigungen von Unterschriften/Abschriften, Vorbereitung von Apostillen/Legalisationsverfahren
»Wenn es kompliziert wird, muss man Klarheit schaffen und damit für Sicherheit und Verbindlichkeit sorgen.«
Michael Koralewski
LL.M.
Rechtsanwalt und Notar
zum Profil
So begleiten wir Ihr Vorhaben
- Zielgruppen
- Ablauf und Umsetzung
- Service und Qualität
Unternehmen und Projektentwickler
- Feste Ansprechperson (Notarin/Notar plus Team) über den gesamten Prozess
- Strukturierter Projektstart mit Risikoanalyse, Entwurfsfassung und Zeitplan
- Koordination von Banken, Behörden und Vertragspartnern
- Berücksichtigung von Finanzierungs-, Register- und Closing-Voraussetzungen
- Integration bau-, planungs- und umweltrechtlicher Rahmenbedingungen
Städte, Gemeinden und kommunale Unternehmen
- Begleitung von der Gremienvorlage bis zur Beurkundung
- Rechtssichere Umsetzung von Satzungs-, Vertrags- und Registerthemen
- Abstimmung mit Fachämtern, Kämmerei und Liegenschaftsbereichen
- Termingerechter Vollzug im Grundbuch und Handelsregister
- Strukturierte Dokumentation und transparente Prozesse
Privatpersonen, Familien und Erbengemeinschaften
- Zeitnahe Erstberatung mit verständlicher Darstellung aller Optionen
- Klare, gut nachvollziehbare Vertragsentwürfe
- Sensible Gestaltung bei Vorsorge-, Wohn- und Nießbrauchregelungen
- Beurkundung in ruhiger Atmosphäre
- Sorgfältige Nachbetreuung (z. B. Grundbuch, Erbschein, Auszahlungen)
Vorbereitung
- Ziel- und Risikoklärung
- Prüfung von Unterlagen und Registern
- Strukturierter Zeit- und Maßnahmenplan
Entwurf und Abstimmung
- Maßgeschneiderte Urkundenentwürfe
- Schnelle Abstimmungsrunden
- Aktives Fristen- und Auflagenmanagement
Beurkundung
- Verlässliche Terminplanung
- Verständliche Erläuterung aller Regelungen
- Organisation von Dolmetschern bei Bedarf
Vollzug
- Kommunikation mit Grundbuch, Handelsregister, Behörden und Banken
- Überwachung von Fälligkeits- und Rangvoraussetzungen
- Sichere Treuhand- und Auszahlungsabwicklung
Nachsorge
- Bescheinigungen und Registerunterlagen
- Rang- und Löschungsunterlagen
- Strukturierte Übergabe aller Vollzugsnachweise
- Hohe Terminkapazität und eingespielte Teams auch bei komplexen oder parallelen Vorgängen
- Klare Verantwortlichkeiten mit festen Ansprechpartnern
- Transparente Zeitplanung und proaktives Fristenmanagement
- Verständliche Entwürfe, Checklisten und Merkblätter
- Frühzeitige Abstimmung mit Finanzierungsinstituten und Behörden
- Gesetzlich geregelte Gebühren mit transparenter Kostendarstellung
- Diskrete, datenschutzkonforme Abläufe und sichere Urkundenführung
